塞浦路斯投资项目

 

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我们的律师事务所为有意投资塞浦路斯投资项目的客户提供法律咨询。

塞浦路斯投资计划的主要目的是鼓励外国友方直接投资并吸引资产超过一百万美元的个人(高净值个人)在塞浦路斯共和国开展业务。

在2002年修订的第141(I)号法律第111A条中指出,内阁可避开第3表格中的法律条件,即塞浦路斯国籍申请者必须按照塞浦路斯投资项目在塞浦路斯连续居住和工作至少7年。申请者可在以公共利益为目为前提下向私人投资至少6个月,即可获得国家公民身份。此外,如违反任何塞浦路斯投资项目条件,内阁有权决定是否批准或撤消该申请。

投资其塞浦路斯投资项目可具有以下优势:

  1. a) 投资者及其家人可以在任何欧盟成员国以及瑞士,列支敦士登,挪威和冰岛自由居住,工作,学习和经商。
  2. b) 塞浦路斯护照的持有人可免签150个国家。
  3. c) 塞浦路斯护照持有人的配偶及其18岁以下的儿女也可在持有人获得塞浦路斯国籍后立即申请塞浦路斯国籍。然而,其年龄为18岁至20岁的儿女,在首次攻读本科或正在攻读硕士学位的情况下也可以提交申请。此外,针对永久性残疾儿童的提交申请的日期并无年龄限制。而且,所有无独立经济来源的儿女(28岁以下)也可获得护照。与此同时,所有塞浦路斯护投资项目投资人的后代都会保留塞浦路斯国籍。

d)申请人的父母可以通过额外购买50万欧元的房产来获得国籍。此外,只要总投资额达到每人50万欧元,属于同一家庭的家属可以选择共同投资。

(e)塞浦路斯允许双重国籍。投资人持有塞浦路斯国籍的消息并不会在任何其他国家公布。

f)获得塞浦路斯国籍的过程大约需要6个月(不包括节假日)。

g)不需要参加历史和语言能力考试。

 

  1. 塞浦路斯投资项目申请人需要提供以下材料:

(a)无犯罪公证。原因如下:

-证明他名下的资产没有在欧盟境内因制裁而造成冻结。

-证明他有申请塞浦路斯国籍的资格。如曾经在其他欧盟成员国申请国籍被拒的经历,那么此申请人没有通过塞浦路斯投资项目来获得塞浦路斯国籍的资格。

-这也适用于资格申请塞浦路斯国籍的投资者家属。

此外,必须向政府机关提交下列文件:

(i)原籍国和居住国的无犯罪公证(如过您的原籍国和居住国不是一个国家)。
(ii) 一份通过国际公认的基于订阅的数据库(如World Check, LexisNexis Diligence 等)发布的尽职调查报告。报告的发布须为提交日期之后30天之内。

(iii) 申请人在其他成员国或欧洲联盟成员国任何申请国籍的声明。

b) 申请人必须预先在塞浦路斯投资市场价值为至少50万欧元(外加增值税)的房产所有权。

本规定不适用于选择根据下列第二投资选项的住房或房产,即“直接投资房地产、发展和基础设施”。本规定的前提是这些房产中申请人至少终身拥有一栋,并其价值为至少50万欧元(外加增值税)。

 

然而,如果申请人投资已被用于通过塞浦路斯投资项目来获得塞浦路斯国籍的房产, 那么上述的规定需要在投资总额为至少250万欧元的前提下才可生效。

如果其在塞浦路斯永久住宅的总购买价值超过50万欧元, 这笔额外的金额可用于补充其投资所需的总金额。

在其物业的总价值可涵盖每位申请人50万欧元的情况下,同一家庭的成员可以集体购买房屋并作为投资者分别提交申请。

c) 申请人须持有至少六个月的居留许可才能获得护照。如果申请人尚未获得居留许可,则可以在申请入籍的同时根据《外国人和移民法》第6条第2款申请移民许可。
值得注意的是,以上所有内容均适用于将申请入籍的投资人以及其家庭的成年成员。
如果出于任何原因使得入籍申请遭到拒绝,移民许可证则会根据其法规遭到取消。且目前仍然没有规定投资者需居住在塞浦路斯的要求。

d) 申请人在塞浦路斯投资需要维持至少5年的投资,在这段时间内申请人可从其投资的财务收益中受益,并除了必须保留在他的手中价值为50万欧元(加增值税)的财产外,可出售所有的财产。

e) 申请人必须在提交申请的日期之前的三年内进行投资。 其在财政部事先批准的情况下,可在5年内更换其投资。

f) 申请人必须是以个人或通过其所持股东的公司、其配偶或共同投资、其公司或公司的高级管理人员的名义进行投资的非塞浦路斯公民。其三年内最低税额应为10万欧元。下列所述的四种投资方式可供选择:

g) 申请人必须向“研究与创新基金会”捐赠至少75,000欧元。如果申请人捐赠的金额超过75,000欧元,其额外的金额则可用于补充以下四个投资项目之一的投资总额。其捐赠可在下列情况下被免除:

–如果申请人已向已被认证的创新型企业(即已获得财政部相关证书的企业)或已被认证的社会企业投资至少75,000欧元,

–或申请人可选择第三项投资方案,即“在塞浦路斯注册,收购或投资公司”,其总投资金额等于其公司投资所需金额的 20% (即40万欧元)。其可投资的公司需属于第一或第二经济体(不包括建筑)、研究与发展、教育、医疗或可再生能源。

h) 申请人须向”塞浦路斯空间发展型公司“捐款至少75 000欧元。其资金用以资助经济适用房计划以及其他住房计划及其措施的实施。如果申请人捐赠的金额超过75,000欧元,其额外的金额则可用于补充以下四个投资项目之一的投资总额。

i) “申请人必须持有有效的申根签证”的要求适用于第三世界公民,而不适用于欧盟成员。此要求也适用于其家庭成员,前提是申请人有申请塞浦路斯国籍的资格。

j)如选择集体投资,其投资金额并不存在会被降低的可能性。

 

此外,除了上述50万欧元的永久房屋产权外,申请人还可以通过4种不同的选择来投资塞浦路斯投资项目

  1. 向研究与创新基金会和塞浦路斯土地开发组织的捐款:

 

(a)申请人必须向“研究与创新基金会”提供至少75,000欧元的捐赠。如果申请人希望捐赠的金额高于75,000欧元,则额外金额将计入根据A.2–A.5标准进行的投资总额中。如果申请人已向已被认证的创新型企业(即已获得财政部相关证书的企业)或已被认证的社会企业投资至少75,000欧元,便可免除此义务。
此外,如果申请人选择根据A.3标准(在塞浦路斯购买、注册或参与公司)投资,且总额至少为所需投资成本(即40万欧元)的20%,则可免除此义务。其公司业务的主要范围需为第一或第二经济体(建筑除外)、研究与技术,教育,卫生和可再生能源领域。

(b) 申请人须向塞浦路斯土地开发组织(KOAG)捐款至少75,000欧元,其资金用以推广经济适用房计划以及其他住房计划及其措施的实施。

 

  1. 房地产,开发和基础设施投资:

申请人应有至少200万欧元的投资,用以购买或建造房产、住宅或商业开发、旅游业或其他基础项目的开发。该投资还包括在有对其进行开发计划的前提下投资建筑用地 。此投资方案并不包括对土地的购买。对土地购买被视作为零增长区的一部分。

 

  1. 在塞浦路斯设立、收购或投资公司

申请人应以至少200万欧元的投资成本在塞浦路斯共和国的购建或加入一家公司。这些资金应根据投资计划仅用于塞浦路斯公司。根据财政部和航运部共同确定的可衡量标准,也允许对海事部门的投资。
其提交的申请将会被进行评估,以确认其企业或公司在塞浦路斯实际拥有丰富的业务活动和大量的营业额,并且拥有至少五(5)名塞浦路斯或欧盟雇员。如有多个申请人同时或几乎同时在同一家公司或企业投资,其最低雇员数量将需要增加。

 

  1. 投资已注册或没有注册的另类投资业务组织由塞浦路斯证券交易委员会许可的塞浦路斯公司或塞浦路斯组织的金融资产

申请人必须购买价值至少 200 万的资产。其投资要求须为完全在塞浦路斯共和国进行的,符合本方案标准的投资或财政部长核准的领域的已注册或没有注册的另类投资业务组织。这些另类投资业务组织还将能够以最高为200,000欧元的价格投资塞浦路斯证券交易所(CSE)的二级股票市场。

为了确认符合本方案标准,其投资须至少保留五(5)年。且其基金管理人或审计员应参考初始投资的价值,向财政部每年提交书面报告。

购买塞浦路斯企业或组织的金融资产的金额应至少为200万欧元, 用于购买经塞浦路斯证券交易委员会批准并在塞浦路斯共和国境内已被证明实际存在,以及有大量经济活动,并仅在塞浦路斯有基础的融资的公司的债卷、证券和债务证券。

从其他已注册或没有注册的另类投资业务组织购买已注册或没有注册的另类投资业务组织不被视为符合A.4标准。

 

组合投资

如果总投资额为至少200万欧元,申请人可将上述投资方案组合在一起。前提是此投资项目的维持年限应至少为5年。

 

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